Naudas iegūšana kalnrūpniecības uzņēmumam pēc 2008. gada sabrukuma:

By | marts 20, 2022

Kā atrast piemērotu finanšu partneri sava jaunā kalnrūpniecības uzņēmuma darbības uzsākšanai?

Pirms 2008. gada bija vairāki avoti, kas nodrošināja finansējumu ieguves īpašumiem. Ja jums būtu mazs īpašums, jūs bieži varētu atrast draugus un ģimeni, kas varētu jums palīdzēt uzsākt visu procesu. Ja jums vajadzēja miljoniem dolāru, privātā kapitāla fondi kāpa pāri žogiem, lai mestu jums naudu. Viss, kas jums bija nepieciešams, bija stabils rezerves ziņojums, pienācīga vadības komanda, un nauda tika saņemta, dažreiz ātrāk, nekā to varēja pareizi izvietot.

Ātri virzieties uz mūsdienu tirgiem, un daudzi īpašumi ir dīkstāvē, pat ja ir pilni rezervju ziņojumi un spējīga vadības komanda. Kas ir mainījies? Un ko jūs varat darīt, ja jums ir kāda no šīm situācijām?

Vispirms jums ir jāsaprot, kā ainava ir mainījusies. Agrāk daudzi privātā kapitāla fondi bija pieplūduši ar skaidru naudu. Viņiem bija pārāk daudz naudas, un viņiem bija pārāk maz darījumu. Privātā kapitāla fondi nevar atļauties turēt naudu savos bankas kontos, jo tas kaitē to atdeves likmei. Tātad, ja viņu kopējais fonda lielums būtu 5 miljardi USD, viņi daļu no tā piešķirtu darījumiem, kas varētu būt ārpus viņu parastā ieguldījumu apjoma. Iespējams, viņi galvenokārt koncentrējās uz nekustamo īpašumu, bet daļu no tā viņi ievietoja ogļraktuvēs, cerot, ka tā izrādīsies mājas darbība. Darījumi tika strukturēti tā, ka pat tad, ja 1 no 2 strādāja, viņi nopelnīja vairāk naudas nekā tad, ja būtu sēdējuši ar skaidru naudu savos kontos.

Šodien šie paši fondi saskaras ar izpirkšanu no saviem ieguldītājiem, vai arī tiem ir jāiegūst jauns fonds vidē, kur naudas apjoms ir ļoti ierobežots. Scenārijs tagad ir tāds, ka pārāk maz naudas dzenas pēc pārāk daudziem darījumiem. Fondu pārvaldnieki ir samazinājuši savu darbinieku skaitu un ir pārgājuši tikai uz tādu darījumu veikšanu, kuros ir nepieciešams mazāk darbinieku un mazāk pūļu, lai veiktu pienācīgu rūpību. Viņi vairs nevar atļauties riskēt ar kaut ko, kas nav pasniegts perfekti.

Tad ko tu dari? Jūs tur sēžat ar īpašumu, par kuru zināt, ka tas nodrošinās augstāku atdevi. Jums ir visas inženierzinātņu studijas, lai to pierādītu, un tomēr jūs neesat piesaistījis nevienu dolāru. Jūs nezināt, kam zvanīt, un, beidzot ar kādu sarunājoties, jūs nekad nesaņemat atbildes zvanu.

Problēma, visticamāk, ir trīs jomās. Pirmkārt, jūs runājat ar nepareizajiem cilvēkiem. Otrkārt, jūs nezināt, kā pareizi vērsties pie viņiem, lai pievērstu viņu uzmanību. Visbeidzot, kad jūs piesaistāt viņu uzmanību, jums nav visu dokumentu tādā secībā un struktūrā, kādu viņi vēlas redzēt. Labs inženiertehniskais ziņojums neļaus atvērt durvis, nemaz nerunājot par čeku uzrakstīšanu.

Jums jāpārliecinās, ka runājat ar pareizajiem fondiem. Pārliecinieties, ka viņi iegulda ne tikai nozarē, bet arī vajadzīgajā darījuma apjomā. Kad jūs viņiem vēršaties, pārliecinieties, vai jūsu piedāvātā struktūra atbilst viņu veiktajiem darījumiem. Kad viņi pieprasa dublējumdokumentāciju, pārliecinieties, vai jums ir sagatavota prezentācijas grāmata, kopsavilkums un pilna korporatīvās pārbaudes pārskata pakotne.

Visbeidzot, izvairieties no uzņēmumiem, kas piedāvā jums palīdzēt veikt apgrieztu apvienošanos ar publisku čaulas uzņēmumu. Ir daudz citu rakstu par to, kāpēc tas nedarbosies. Izvairieties no brokeriem, kuri sola iepazīstināt jūs ar simtiem vērtīgu investoru. Labākajā gadījumā jūs iztērēsit savu naudu, bet sliktākajā gadījumā jūs saņemsiet ļoti sliktas ziņas SEC. Sazinieties ar fondu, kas ir jūsu nozares speciālists un var sniegt dažus norādījumus. Daudzos jaunos fondos ir arī nodaļas, kas strādā ar cilvēkiem jūsu situācijā. Nesteidzieties, veiciet izpēti un sagatavojiet paketi pareizi un pabeidziet to pirmo reizi. Ja nē, jūs tērēsit laiku un naudu, necerot kādreiz redzēt, ka īpašums sāks ienest naudu.

Atbildēt

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta.