Atvērto durvju dienu padomi nekustamo īpašumu aģentiem

By | maijs 16, 2022

1. Reklamējieties! Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas veiktais pētījums atklāja, ka 92% pircēju izmanto internetu, lai medītu māju. Pārliecinieties, vai jūsu atvērto durvju datumi ir pieejami Zillow. Ar vairāk nekā 130 miljoniem apmeklējumu mēnesī Zillow ir lieliska vieta, kur sākt.

2. Uzaiciniet kaimiņus uz uzkodām vai vīna un siera ballīti jūsu atvērto durvju dienā. Tas ir lielisks veids, kā izveidot tīklu un izredzes. Socializējies un izklaidējies.

3. Ikviens, kurš apmeklēja jūsu atvērto durvju dienu, ir potenciāls pircējs tāpēc izveidojiet automatizētu atbalstošu e-pasta mārketinga kampaņu, lai uzturētu kontaktus. Noteikti sekojiet līdzi arī dažu dienu laikā, lai varētu atjaunot savienojumu un palīdzēt viņu mājas iegādes meklējumos.

4. Esiet stratēģisks ar atvērto durvju dienas izkārtnēm. Sviestmaižu dēļi ir lieliski, taču tos var sajaukt arī ar zīmēm, kas ir salasāmas no vismaz 30 līdz 50 pēdu attāluma. Lai sasniegtu plašāku auditoriju, novietojiet virzienu norādes, lai reklamētu reklāmu piecu kvartālu rādiusā. Pievienojiet hēliju pildītus balonus, lai piesaistītu uzmanību.

5. Depersonalizējiet īpašumu. Pirms atvērto durvju dienas noņemiet ģimenes fotogrāfijas, diplomus, balvas un visu citu. Izņemot personīgās mantas, mājoklis nepieder nevienai noteiktai cilvēku grupai un apmeklētāji var redzēt sevi mājā.

6. Iztīrīt un sakārtot skapjus un citas uzglabāšanas telpas. Pircēji ar rokturi atvērs skapjus, atvilktnes un jebko citu. Kastu lavīnas vietā, kad tās atver uzglabāšanas skapi, pārliecinieties, ka skapji ir tīri un sakārtoti.

7. Izmantojot tiešsaistes reklāmu, mērķējiet uz vietējiem mājokļu pircējiem. Varat pat atlasīt potenciālos pircējus atbilstoši pasta indeksam, izmantojot Google AdWords, Bing, Facebook un citus tiešsaistes resursus. Izmantojot Facebook, varat pievienot īpašuma fotoattēlus un saiti uz galveno lapu, kurā ir pieejami citi mājas attēli, kā arī saziņas veidlapu, lai uzzinātu vairāk.

8. Reklamējieties ar dronu. Jā, dronu reklāma. Hoovy reklamē atvērto durvju dienas, piestiprinot banerus droniem un lidojot ar tiem publiskās vietās nekustamā īpašuma aģentiem. Hūvijs lido ar droniem aptuveni 60 pēdu augstumā no zemes, lai būtu tuvāk sabiedrībai.

9. Iestudējums var palīdzēt pārdot māju. Grupējiet savas krāsas. Mēģiniet ierobežot krāsas līdz trim vienā telpā. Lielākus priekšmetus novietojiet zemāk. Ja jums ir vienmērīga summa, atņemiet vienu. Vienmēr saglabājiet nepāra daudzumu, jo tas ir vizuāli pievilcīgāks. Sajauciet spilvenus un, lai radītu spa pievilcību, vannas istabās pievienojiet baltus dvieļus.

10. Pirmais iespaids ir svarīgs. Vienkārši ieraksta atjauninājumi var mainīt pasauli. Pievienojiet stādītāju. Ja durvis ir nolietotas, laba krāsas kārta var kaut ko mainīt. Jauns apsveikuma matējums padarīs to pievilcīgāku. Slaucīt, notīrīt zirnekļu tīklus un noņemt visu nolietoto.

11. Kādā pētījumā 30% cilvēku norādīja, ka aromātiskie produkti ir “kairinoši”. Izlaidiet gaisa atsvaidzinātājus un sveces. Tā vietā mudiniet pārdevēju mazgāt paklājus ar šampūnu, atvērt logus un ielaist svaigu gaisu, dezodorēt ierīces un izmest paklājus mazgāšanas laikā.

12. Eksperimentējiet ar apgaismojumu pirms jūsu atvērto durvju dienas. Mēģiniet atvērt žalūzijas un aizkarus, ieslēdziet dažādus gaismas avotus.

13. Reklamējieties mazos vietējos laikrakstos jo ne katrs pircējs ir gudrs internetā. Daudzi pensionāri lasa vietējos laikrakstus, un jūs iegūsit lielu nobraukumu par savu ieguldījumu.

14. Apsveriet tematisku atvērto durvju dienu. Ja mājā ir Vidusjūras stila dizains, apsveriet iespēju pasniegt tapas. Ja tas ir spāņu stils, nachos var būt ideāls. Sniedziet saviem potenciālajiem pircējiem unikālu pieredzi, lai atcerētos māju.

15. Sagatavojiet pircējiem izdales materiālus ar savu kontaktinformāciju. Hipotēku kredītu sadalījums un glosārijs ir divi lieliski izdales materiāli. Informācija par apkārtni, piemēram, vietējās skolas, pārtikas preču veikali, restorāni un pastaigu rezultāts, ir lieliska informācija. Un pievienojiet savu vizītkarti katram izdales materiālam. Izveidojiet apmeklētājiem pierakstīšanās lapu un ierakstiet viņu vārdu, tālruņa numuru, e-pastu un visu citu būtisku informāciju. Sekojiet līdzi dažas dienas vēlāk.

16. Nosūtiet e-pastu potenciālajiem pircējiem un uzaiciniet viņus uz savu atvērto durvju dienu. Parādiet māju e-pastā un iekļaujiet profesionāla zīmola e-pasta parakstu. Un piedāvājiet iepriekš izrādīt māju. Kāpēc gaidīt? Dodiet potenciālajiem klientiem iespēju plānot laiku kopā ar jums, lai apceļotu māju agri. Pievienojiet tiešsaistes plānošanas saiti, lai pircēji varētu iestatīt laiku, neraizējoties ar tālruni, neatzvanot un negaidot. Galu galā šajā konkurētspējīgajā tirgū māja varētu būt nepabeigta līdz brīdim, kad pienāks atvērto durvju diena!

Atbildēt

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta.